Positieve zienswijze college over verkoop woonzorg-complexen door Habion

Wooncorporatie Habion is voornemens om de woonzorg-complexen De Baander 1 en 2 in Terborg te verkopen. Dit zijn zelfstandige sociale huurwoningen voor senioren. In september 2024 heeft het College van B&W een negatieve zienswijze afgegeven richting Habion over dit voornemen, in het belang van de bewoners van de woonzorg-complexen. In november heeft de gemeente met Habion en de koper Urban Interest goede afspraken gemaakt over de verhuur van de complexen. Voor het college van B&W is dit aanleiding om nu een positieve zienswijze af te geven op de aanstaande verkoop. 

Het college is van mening dat Habion ook een verantwoordelijkheid heeft voor de volkshuisvestelijke opgave. Met een groep ouderen die in de komende periode veel groter wordt, is er eerder behoefte aan meer betaalbare woonruimte dan aan minder. Met het oog op de verkoop hebben Habion, Urban Interest en de gemeente daarop de volgende afspraken gemaakt: 

• Habion verkoopt de woonzorg-complexen De Baander 1 en 2 aan Urban Interest onder de voorwaarde dat zij deze complexen voor langere tijd in bezit houden.
• Oudere inwoners hebben absolute voorrang bij het opnieuw verhuren van woningen in De Baander 1 en 2.
• De woningen blijven in ieder geval 10 jaar in de sfeer van de sociale verhuur dan wel te liberaliseren woningen. De wettelijke plicht is 7 jaar.
• Urban Interest is ook bereid om dit beleid na afloop van de 10 jaar voort te zetten.

Habion heeft deze afspraken met de koper inmiddels notarieel vastgelegd. Het college is zich ervan bewust dat ze de verkoop uiteindelijk niet kan tegenhouden. Daarom is ze blij dat met de partijen de maximaal mogelijke afspraken zijn gemaakt.